399 000 $
Triplex à vendre - Val-David
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1223 - 1227 10e Rang, Val-David, J0T 2N0
Opportunité d'investissement! Triplex à fort potentiel locatif à Val David. Situé aux portes du centre-ville, il offre un accès rapide et facile à l'autoroute 117 et 15, à quelques minutes des pistes de ski et de tous les services. Il comprend 2 appartements de 2 CAC et un grand appartement 1 CAC au sous-sol(actuellement vacant et nécessitant des rénovations). Le sous-sol offre un vaste espace de rangement pour les locataires. De nombreuses améliorations importantes ont été apportées récemment à la propriété. Grand stationnement et 3 entrées indépendantes, une pour chaque logement. Superbe cour arrière. Système EcoFlow avec deux réservoirs.
-
Superficie du terrain:
20 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
30' X 59'50"
1948
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Addenda
***Cette vente se fait sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
***Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), l'(les) appareil(s) à combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
À la demande du vendeur :
***VISITES DE LA PROPRIÉTÉ UNIQUEMENT APRÈS ACCEPTATION D'UNE OFFRE***
- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre en espèces doit inclure un dépôt d'au moins 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 24 heures, sans exception.
AMÉLIORATIONS
2024 - Remplacement de la pompe du puits
2024 - Hydrofracturation du puits
2023 - Escalier d'entrée
2022 - Remplacement de la plupart des fenêtres
2022 - Remplacement de 3 chauffe-eau
2020 - Remplacement du filtre et du média filtrant du système EcoFlow
2017 - Remplacement de la toiture
1999 - Installation de 2 nouvelles fosses septiques
Particularités du bâtiment
30' X 59'50"
1948
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
100' X 200'
20 000 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 16'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'5" X 8'9" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'4" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'7" | Salon | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'6" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'1" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6' | ||
| 3 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 12'5" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13'9" X 11'11" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'11" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'8" X 8'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 9'9" X 6'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Puits artésien
Ecoflow , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réservoirs d'eau chaude (3), Tous les luminaires, Tondeuses à gazon (1), unité : 1227 - Laveuse et sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière.
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.1%
-
28.3%
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13.6%
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25.1%
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21.9%
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84.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est ROBERT WISEMAN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROBERT WISEMAN INC.
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-928-9000
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MARC GOODMAN
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