779 000 $
Appartement à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)
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18 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app.720, Pointe-Claire (Sud Est), H9S 5X9
Magnifique condo de 2 étages de prestige au bord de l'eau. Ce condo de 2 CAC et 2,5 SDB comprend une cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte, une salle d'eau se trouve à l'étage. Cuisine rénovée. Bureau/rangement aussi. Ce superbe condo offre une vue imprenable sur l'eau grâce à ses grandes fenêtres. À l'étage, vous trouverez la CAC principale avec une vaste SDB attenante de style européen, 2ième CAC, une autre SDB et la buanderie. Grands placards, 2 entrées(une à chaque étage) et 2 stationnement int. L'immeuble propose un conciergerie 24h, piscine int, jacuzzi, sauna, gym, terrasse sur le toit avec BBQS, local à vélos et bien plus!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
1 415 Pi2
Chauffé , Intégré
Addenda
À NOTER : Le logement est actuellement loué.
***Le bail actuel court jusqu'au 30 novembre 2026.***
Il existe une cotisation spéciale pour 2025-2026 d'un montant total de 3996,08 $ qui sera prise en charge par le vendeur avant la signature de l'acte de vente.
En 2009, l'appartement a été rénové :
- Cuisine (entièrement)
- Salle de bain attenante (entièrement)
- Toilettes
- Rampes d'escalier
- Luminaires haut de gamme
Les anciens propriétaires ont refait :
-Escalier en bois (rez-de-chaussée)
-Planchers d'ingénierie (2e étage)
À la demande du vendeur:
Le courtier inscripteur doit être présent pour toutes les visites.
Un préavis minimum de 24 heures est requis pour toute visite.
Toute offre en espèces doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
Le vendeur se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 48 heures, sans exception.
Particularités du bâtiment
2001
1 415 Pi2
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bord de l'eau , Paysager
Sur l'eau
Asphalte
Garage : 2
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 7e | 13' X 12'11" | Bois | Balcon avec vue sur l'eau |
| Salle à manger | 7e | 11' X 11' | Bois | Vue sur l'eau |
| Cuisine | 7e | 11'1" X 10'10" | Céramique | |
| Bureau | 7e | 9'1" X 7'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 7e | 9'7" X 3'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 8e | 21'8" X 11'5" | Bois | Vue sur l'eau |
| Ensuite SDB | 8e | 15'10" X 8' | Céramique | En suite/ concept ouverte |
| Chambre | 8e | 16'6" X 11' | Bois | Vue sur l'eau |
| Salle de bains | 8e | 9'8" X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 thermopompes murales, système de détection de fuites d'eau, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, télévision murale (1) dans la CAC, foyers électriques (2), set de mobilier de patio.
Les effets personnels du locataire. Le chauffe-eau loué (environ 20 $/mois).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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23.6%
-
9.4%
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19.6%
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38.7%
-
42.9%
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3.9%
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1.4%
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2.5%
-
49.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Dépenses Annuelles
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ROBERT WISEMAN INC.
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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