259 000 $

Chalet à vendre - Orford

259 000 $

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259 000 $

Chalet à vendre - Orford

259 000 $

Prochaine visite libre

14 Rue de la Sarcelle, app.524, Orford, J1X 6Z8

* 4.2% (jusqu'à juin 2025) transfert balance d'hypothèque Desjardins si l'acheteur se qualifie.* Si vous désirez une propriété à l'abris des yeux de tous, alors ce condo est pour vous. Bien nichée au deuxième étage d'un petit bloc de co-propriétés du Jardin des Sables, cette charmante propriété d'une chambre à coucher offre un ambiance calme et intime, que ce soit pour votre bénéfice personnel ou comme un investissement. À proximité du Mont Orford et du village de Magog, la co-propriété est entourée d'un grand golf, de terrains de tennis, des pistes cyclables et du lac Écluse. Les animaux domestiques sont bienvenus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
MAILY BROUILLET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

516 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Dans enclos commun : RC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** 4.2% (juin 2025) balance d'hypothèque avec Desjardins pourra être transférable si l'acheteur se qualifie **.

* Location à court terme (AirBnb) acceptée *

* Animaux de compagnie sont les bienvenues *

* Stations de recharge véhicules électriques pour les propriétaires *

Vous désirez une propriété à l'abris des yeux de tous, qui vous offre une bonne dose de sérénité et de recharge d'énergie? Voici le condo parfait pour vous.

Bien nichée au deuxième étage dans la co-propriété du Jardin des Sables, ce beau condo d'une chambre à coucher offre une ambiance paisible et intime, avec son salon et son coin repas jouissant d'un espace à aire ouverte partagé avec la cuisine. Un grand foyer à bois et une thermopompe murale complète la sérénité des lieux.

Le bâtiment et les parties communes sont très bien entretenus: les portes et fenêtres ont été remplacées en 2015, les balcons ont été changés en 2022 et l'ensemble de la co-propriété est toujours soignée par l'administration.

Située dans un secteur très recherché à quelques minutes du magnifique parc du Mont Orford et de la pittoresque ville de Magog, la propriété est entourée d'un grand golf, des terrains de tennis, d'une piste cyclable et des pistes de ski de fonds alentours du lac Écluse.

Que ce soit pour votre bénéfice personnel ou pour un investissement, voici une excellente opportunité d'achat pour profiter des séjours en bonne compagnie, incluant vos animaux domestiques, mais surtout pour les amateurs de sports et des activités en plein-air.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

516 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Dans enclos commun : RC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Sur la montagne

Allée : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16'2" X 13' Céramique et sàm
Cuisine 2e niveau 9'11" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 9'7" Céramique
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 9'6" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 3'11" X 13'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. L'unité pourra être vendue meublée.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
14 Rue de la Sarcelle, app.524, Orford, J1X 6Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 12.4%
  • 8.8%
  • 24.6%
  • 45.6%
  • 80.2%
  • 15.3%
  • 1.0%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2023)
Dépenses Annuelles
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