775 000 $
Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Est)
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344 Av. George-V, Dorval (Sud Est), H9S 3T1
Besoin d'une maison à deux étages du côté sud-est de Dorval? Près de l'aéroport mais loin des routes d'avion, voici une rareté de 1994 parmi les maisons du mi-siècle du voisinage. On vous offre 3 grandes chambres-à-coucher, 2 salles de bain dont une rénovée avec planchers chauffants, 1 salle d'eau et une excellente disposition de toutes les pièces. Profitez longuement de l'été sur la nouvelle terrasse et piscine hors-terre, ou jouissez dans le réconfort du poêle dans la salle familiale au sous-sol. Problème de stockage? Voici 3 chambres fermées dont une froide et un grand garage chauffé. RDV pour visiter, voir l'addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
3 923 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
36' X 23'
1994
1 679 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* DESCRIPTION DES LIEUX *
Située dans une banlieue tranquille du sud-est de Dorval,
loin des routes d'avion. Très jolie maison habillée d'un revêtement en brique bleu pâle et en tole d'aluminium blanc sur tous ses côtés. Sa verdure et son haie de cèdres assurent l'intimité et suscitent une ambiance sereine et paisible.
Construite en 1994 avec détails de finition, notamment une belle maçonnerie arrondie sur tous les coins de murs et des planchers en bois francs.
Spacieuse et intemporelle, la cuisine est dotée de beaucoup de rangement grâce à l'ensemble de grandes portes armoires en bois prolongées jusqu'au plafond. Les armoires avec des insertions en verre profitent d'un éclairage à l'intérieur ainsi que sous les cabinets, donnant une clarté supplémentaire qui souligne la beauté du dosseret en céramique et son comptoir en granite finit d'une bordure classique Ogee.
À l'étage se trouvent trois chambres à coucher de grande taille et une salle de bain complète, dont une nouvelle douche a été récemmen installée. Dissimulée dans un couloir au rez-de-chaussée, une salle d'eau au goût du jour est munie d'un éclairage automatique et son espace loge aussi le duo de laveuse-sécheuse.
Le sous-sol accueille une deuxième salle de bain complète récemment rénovée avec des tuiles en céramique chauffantes, ainsi qu'une énorme salle familiale avec un poêle aux granules très apprécié en hiver et trois pièces de storage dont une est liée à une chambre froide.
La maison est chauffée par plinthes électriques et équipée par une thermopompe murale de 12000 btu qui refroidi autant bien tous les espaces en été. De plus, un système de conduits d'échangeur d'air est inclus depuis sa construction. Le garage est intégré et chauffé ayant deux grandes portes dont une pour le devant et l'autre pour accès au jardin.
La propriété est près de nombreux parcs, plusieurs collèges de renom, le club de yacht Royal St-Lawrence ainsi que l'hôpital de Lachine et la magnifique piste cyclable au bord-de-l'eau. Il est facile d'y accéder par autoroute et par tous les transports dont le futur REM de l'aéroport.
* RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATION *
- 15 déc. 2022 : Nouvelle douche.
- 24 nov. 2022: Nouvelle porte patio installée.
- 20 nov. 2022: Réfection du mur de soutènement de l'allée.
- 2020: Salle de bain au sous-sol rénovée munie d'un bain-douche et planchers en tuile de céramique chauffantes (membrane Schluter).
- 2019: Piscine hors-terre et terrasse avec toit permanent en acier.
- 2017: Nouvelle toiture en bardeaux d'asphalte et installation d'une thermopompe murale.
- 2008: Nouveaux cabinets de cuisine, comptoir en granite et dosseret.
- 1998: Pose des trois clôtures en maille de chaîne dans la cour arrière.
Particularités du bâtiment
36' X 23'
1994
1 679 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
43' X 90'
3 923 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'3" X 11'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23'3" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21' X 10'4" | Céramique | avec coin-repas |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 35'1" X 11'9" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 5'1" | Céramique | plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 8'6" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle aux granules
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ventilateurs de plafonds avec lumière dans chaque chambre-à-coucher, les volets des fenêtres.
Réfrigerateur, cuisinière, lave-vaiselle, duo laveuse-sécheuse, réfrigerateur compact dans le garage, congélateur dans le sous-sol, outils et table d'atelier dans la salle de rangement, sonnerie RING, tringles et rideaux, luminaires situés à l'entrée, l'escalier, et coin-repas.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
26.3%
-
10.7%
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19.4%
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29.7%
-
33.7%
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4.7%
-
2.7%
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42.7%
-
15.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Mon nom est MAILY BROUILLET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAILY BROUILLET
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
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